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搜狐攜開發(fā)商推奧運(yùn)特價(jià)房引發(fā)樓市跳水爭(zhēng)議
來源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 訪問量: 發(fā)布日期:2008-08-20

  “搜狐是奧運(yùn)贊助商,搜狐房地產(chǎn)版8月7日左右臨時(shí)決定聯(lián)手開發(fā)商推奧運(yùn)特價(jià)房活動(dòng),中國(guó)隊(duì)每得一塊金牌我們就推四套特價(jià)房,降價(jià)幅度在8折以上。一方面因房地產(chǎn)市況不好,另一方面為祝賀體育健兒奪金。”搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)信息互動(dòng)中心總監(jiān)何民虎雖然如是表示,但令他和部分參與活動(dòng)的開發(fā)商始料未及的是,這個(gè)做法10天后在有些網(wǎng)站上已被演變?yōu)楸本鞘小按筇钡淖C據(jù)。

  “天鵝灣的房子一套降了80萬元,萬年花城降了40萬元!倍潭處滋欤@兩條新聞被多處轉(zhuǎn)載并引發(fā)了網(wǎng)友一片爭(zhēng)論,由于降價(jià)幅度較大,有些樓盤的業(yè)主甚至準(zhǔn)備聯(lián)合起來,集體要求開發(fā)商賠償。昨天,被指降價(jià)幅度大的天鵝灣和萬年花城的銷售人員分別向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》澄清,項(xiàng)目沒降價(jià)。

  被指“一夜降價(jià)80萬元”的天鵝灣位于北京朝陽路,周邊項(xiàng)目還有星河灣、青年匯等,屬于CBD配套區(qū)域。天鵝灣銷售人員稱,目前銷售的四期平層均價(jià)25000元/平方米,復(fù)式均價(jià)32000元/平方米(買一層送一層)。奧運(yùn)期間搞活動(dòng),將三期剩下的幾套戶型或朝向不好的尾房拿出來做特價(jià)房賣。“有一套朝北、一套朝西南,還有一套是毛坯不帶精裝,買特價(jià)房還不如買新一期合算!

  被指“200萬元買的房跳水到160萬元以下”的萬年花城,是北京南三環(huán)知名大盤。萬年花城內(nèi)部人員介紹,四期目前均價(jià)15000元/平方米,所謂降價(jià)是一、二、三期所剩尾房約20套,不是一層的就是頂層的,多半戶型不好。

  記者了解到,目前北京已有萬象新天、天鴻東潤(rùn)楓景、珠江帝景、天鵝灣、首開知語城、禧福匯等22個(gè)項(xiàng)目參加了搜狐房地產(chǎn)版“奧運(yùn)特價(jià)房”活動(dòng),8月9日當(dāng)陳燮霞獲得中國(guó)首枚金牌時(shí),萬年花城推出4套特價(jià)房;龐偉獲得第二金時(shí),萬年花城、珠江帝景聯(lián)合推出4套特價(jià)房。以此類推,中國(guó)每產(chǎn)生1塊金牌,就有4套特價(jià)房推出。近日還有其他項(xiàng)目不斷參與進(jìn)來。

  其中,天鵝灣188平方米的特價(jià)房,原價(jià)400萬元目前326萬元左右,優(yōu)惠74萬元。萬年花城125平方米特價(jià)房,原價(jià)191萬元目前153萬元,降了38萬元。

  萬年花城副總經(jīng)理黃曦告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》,拿出一些尾房打折做促銷是房地產(chǎn)商的正常做法,目前為止萬年花城沒有業(yè)主退房。某些網(wǎng)站說該樓盤打折是因質(zhì)量問題、地理位置不如燕郊等非?尚Α

  何民虎也表示,雖然現(xiàn)在北京購(gòu)房者觀望情緒嚴(yán)重,但北京樓盤大部分還是沒降,媒體報(bào)道的降價(jià)事件多為個(gè)案,不是普遍的。由于今年市場(chǎng)情況不好,大部分房地產(chǎn)公司都面臨回款壓力,而一降價(jià)又將出現(xiàn)高價(jià)購(gòu)房業(yè)主要求集體退房的問題,因此開發(fā)商很矛盾。他說:“我個(gè)人認(rèn)為今年10月底開發(fā)商可能扛不住!

[ 作者:零度網(wǎng)絡(luò)科技  類別:互聯(lián)網(wǎng)新聞 ]

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